Välkommen till Almvägen 29E – ett välplanerat radhus i samma omtyckta förening, beläget tre hus ned i längan i attraktiva Helenelund, Sollentuna. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område där vardagen präglas av trygghet, grönska och närhet till både natur och kommunikationer. Bostaden är genomgående väl disponerad och upplevs som större än sina kvadratmeter, inte minst tack vare den generösa takhöjden. På entréplanet möts du av 2,7 meter i takhöjd, medan övre plan sträcker sig hela vägen upp till nock – något som skapar rymd, ljus och en luftig helhetskänsla. Planlösningen är funktionell och trivsam, där varje yta är genomtänkt för ett bekvämt vardagsliv. På husets framsida finns en rymlig altan i österläge där morgonsolen sätter tonen för dagen. På övre plan nås en balkong från master bedroom – en uppskattad plats för en lugn start på morgonen eller en stunds avkoppling med utsikt över omgivningen. Här rymmer övervåningen tre ljusa och väl tilltagna sovrum i högt läge, tillsammans med ett badrum i direkt anslutning samt en möblerbar hall som med fördel kan användas som arbetsplats eller extra förvaring. Hela övre plan har vattenburen värme via radiatorer, medan entréplanet erbjuder behaglig golvvärme som löper genom hela våningsplanet. Entréplanet är socialt utformat med en öppen planlösning där kök och vardagsrum binds samman i en naturlig helhet. Här finns en etanolkamin som bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du både framsidans altan och den lummiga trädgården på baksidan – en inbjudande miljö för såväl lugna stunder som sociala tillfällen. Bostaden disponerar en uteplats på baksidan som erbjuder en trevlig uteplats med plats för möbler och umgänge. I anslutning finns föreningens skogsdunge, tillgänglig för de boende, som skapar en naturnära känsla och en mjuk inramning runt området. Huset präglas av genomtänkta materialval och en tidlös design, med fokus på funktion och estetik i balans. På entréplanet finns även bostadens större badrum, utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt möjlighet att installera badkar. Golvvärme bidrar även här till extra komfort. Radhusen är uppförda i sutteräng, vilket ger god ljudisolering och en behaglig avskildhet mellan bostäderna. Till bostaden hör en carport (kostnad 1 200 kr/mån), och för den som föredrar kollektivtrafik finns både buss och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd. Här bor du i ett område som kombinerar det praktiska med det trivsamma – en plats där vardagen fungerar smidigt och där det är lätt att känna sig hemma. Välkommen till ett hem som erbjuder funktion, rymd och ett tryggt boende i en mycket uppskattad förening.

Välkommen till Åkervägen 23 där de nuvarande ägarna inte sparat på något när de med kvalitet och minutiös sammanhängande känsla för alla detaljer genomgående har renoverat denna villa i tre halvplan. Dessutom finns allt på en plan härlig tomt som förutom att det finns gott om plats för barnens aktiviteter även finns ett stort dubbelgarage. Förutom att renoveringen har omfattat allt invändigt så har även all el och VVS och andra installationer bytts ut. Även bergvärmepumpen är ny från 2025. Allt detta finns i ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till allt. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och lekplatser, samtidigt som Sollentuna Centrum och pendeltåget snabbt tar dig till city på ca 15 minuter. Närheten till E4:an gör att det är enkelt att ta sig med bil i olika riktningar. Utmärkta kommunikationer, god service och närhet till både natur och vatten gör detta till en idealisk plats för familjen. Men låt oss ta det från början. Innanför de vita dubbelgrindarna breder fastigheten ut sig med härliga gräsytor och asfalterade uppfarten med plats för bilar och annat som man vill ställa upp. Dubbelgaraget har inte bara plats för två bilar utan även del som kan nyttjas för hobby och förvaring. Husets entrésida har en spännande arkitektur där huset delas in på ett välkomnande sätt och skapar förväntningar. Innanför dörren möter hallen och redan här skapas en lyxig, ljus och påkostad känsla. En blandning av ljusa färg- och materialval med golv, väggar, kakel och klinker, väggdetaljerna i vardagsrummet, spotlights m m som skapar en harmonisk och enhetlig karaktär och känsla som är genomgående i samtliga tre halvplan i huset. Dessutom finns det en kombination av en ventilationsanläggning, bergvärme och vattenburen värme som tillsammans skapar en komfortabel inomhuskänsla samtidigt som driftskostnaderna hålls på en lägre nivå. På entréplanet finns en rymlig hall med förvaringslösningar. In till vänster finns vardagsrummet som har tydliga detaljer som skapar just den där känslan som man vill ha i ett lyxigt vardagsrum. En kombination av att ha en hotellkänsla fast hemma. Stora skjutbara fönsterpartier vetter ut mot trädäcket på baksidan. från höger i hallen leder en passage in till en separat del med ett badrum och två sovrum. Badrummet har sober grå kakel- och klinkerkombination. I sovrummen återkommer de ljusa färg- och materialvalen som kännetecknar detta hus. Från hallen leder en trappa upp till det övre planet som har en öppen planlösning med köket, matplatsen och allrummet. En härlig social yta att samlas på där hela familjen och alla vänner som kommer på besök kan samlas. Från övre planet nås även det stora trädäcket i härligt västervänt läge. Givetvis är samma påkostade känsla påtaglig även i detta plan. Köket som är totalrenoverat har all utrustning man kan förvänta sig och givetvis är såväl arbetsytorna som förvaringsmöjligheterna väl tilltagna. Från hallen som förbinder samtliga våningsplan i huset leder en trappa ner till källarplanet. Under trappan finns en öppen förvaring. Från hallen nås sovrummet, ett separat förråd och den stora kombinerade badrummet och tvättstugan med ett lyxigt separat duschutrymme. De ljus och påkostade färg- och materialvalen återkommer i planet. Badrummet har kakel och klinker i sobert grått och givetvis är det även i detta som samtliga våningsplan vattenburen golvvärme. Nu vill du säkert veta mer om Åkervägen 23 och varför inte boka en privatvisning eftersom du förmodligen inte vill vänta till de ordinarie visningarna. Välkommen till Åkervägen 23 hälsar Ramin Mirzazadeh!

Välplanerad 1:a med stenlagd uteplats. Välkomnande hall med 3 st garderober, hatthylla och plats för avhängning. Stort, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Ljust kök med öppen planlösning mot rummet, utgång till uteplats och matplats för 4 personer. Ljust och luftigt rum med platsbyggd loftsäng. Takhöjd på 2,7 meter. Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv. Trivsamt boende i naturnära Helenelund med utmärkta kommunikationer Välkommen till Helenelund – ett lugnt och populärt område med närhet till både stad och natur. Här bor du bara fem minuter från Solna station med pendeltåg, vilket ger snabb access till Mall of Scandinavia, Strawberry Arena (Friends Arena) och övriga delar av Stockholm. Till Stockholm City tar du dig på bara 14 minuter med tåget, och med bil via E4 når du Arlanda eller centrala Stockholm smidigt och snabbt. Området bjuder på vacker natur med Tegelhagens strövområden, motionsspår och en trevlig badplats runt knuten. På cykelavstånd hittar du även Ulriksdals slottspark, golfbana och norra Hagaparken – perfekt för dig som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Helenelund har gott om service med matbutik, specialbutiker, gym, restauranger och caféer. Här finns även flera skolor och förskolor, både kommunala och fristående, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Varmt välkommen på visning!